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Online-Gewerberaummietvertrag

Mietvertrag für gewerbliche Räume und Grundstücke – rechtssicher von Haus & Grund Niedersachsen 

Das geprüfte Vertragsformular für Vermieter von Geschäftsräumen, Praxen, Büros oder Grundstücken. Klar strukturiert, aktuell nach Gesetzeslage und sofort einsetzbar.


Warum dieser Mietvertrag wichtig ist

Die Vermietung von Gewerberäumen und Grundstücken ist komplexer als die Wohnraummiete. Fehlerhafte Vertragsvorlagen führen oft zu teuren Rechtsstreitigkeiten, z. B. bei Nebenkosten, Kündigungsfristen oder Konkurrenzschutz. Mit dem Mietvertrag gewerbliche Räume und Grundstücke von Haus & Grund Niedersachsen erhalten Sie ein anwaltlich geprüftes, praxiserprobtes und rechtssicheres Formular, das speziell für Vermieter entwickelt wurde.

Vertragsinhalte

  • Mieträume und Grundstück: präzise Beschreibung, inkl. Stellplätze, Garagen, Zubehör
  • Mietzweck: Festlegung auf Branche oder Geschäftszweig (inkl. Sortimentsregelung)
  • Mietzeit: unbefristete oder befristete Laufzeiten, Verlängerungsklauseln, Optionsrechte
  • Miete & Nebenkosten: klare Regelungen zu Betriebskosten, Verwaltungskosten, Pauschalen
  • Kaution und Sicherheiten: Barkaution oder Bankbürgschaft
  • Mietanpassung: Staffelmiete, Indexmiete oder Leistungsvorbehalt
  • Pflichten des Mieters: Betriebspflicht, Konkurrenzschutz, Reinigung, Abfallentsorgung
  • Umbauten & Instandhaltung: klare Abgrenzung der Pflichten von Vermieter und Mieter
  • Besondere Klauseln: Tierhaltung, Werbung/Schilder, Maschinenaufstellung, Lagerung
  • Beendigung: Rückgabe, Räumung, Schadensersatzregelungen

» Muster

Haus & Grund Onlinemietvertrag 
für Gewerberaum

Jetzt registrieren, direkt starten und bis zu 30% Rabatt sparen! 

9,05 Euro für Nichtmitglieder 
7,40 Euro für Haus & Grund-Mitglieder 

Ihre Vorteile auf einen Blick 

✔ Rechtssicher und aktuell – nach BGB und aktueller Rechtsprechung


✔ Vielseitig einsetzbar – für Büros, Praxen, Werkstätten, Läden oder unbebaute Grundstücke

✔ Flexibel – verschiedene Vertragsarten (unbefristet, befristet, mit Verlängerungsoption, Staffelmiete oder Indexmiete)

✔ Praxisnah – mit klaren Auswahlkästchen und Freifeldern zum Ausfüllen

✔ Online kaufen, erstellen und verwalten mit kostenfreier Updategarantie

✔ Von Haus & Grund Niedersachsen geprüft – Sicherheit für Vermieter

Für wen ist der Vertrag geeignet? 

Der Mietvertrag gewerbliche Räume und Grundstücke richtet sich an Vermieter von: 

  • Geschäftsräumen (Einzelhandel, Gastronomie, Büros, Praxen) 
  • Werkstätten und Produktionsflächen 
  • Stellplätzen, Garagen und Lagerflächen 
  • unbebauten Grundstücken zur gewerblichen Nutzung 

Vermieter profitieren von der Expertise von Haus & Grund Niedersachsen, die regionale Besonderheiten des Gewerbemietrechts kennen und berücksichtigen.

Vertrauen in Haus & Grund Niedersachsen 

Haus & Grund Niedersachsen ist seit Jahrzehnten die erste Adresse für private und gewerbliche Vermieter. Unsere Vertragsformulare sind: 

  • juristisch geprüft 
  • regelmäßig aktualisiert 
  • tausendfach erprobt in der Praxis

Zitat eines Kunden:

    „Mit den Formularen von Haus & Grund Niedersachsen weiß ich, dass meine Gewerbemietverträge wasserdicht sind.“ 

Vermieter aus Osnabrück

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